מתן תוקף לשינויים במדיניות ההנחות במקרקעי ישראל
 

31 בדצמבר, 2012

 

מתן תוקף לשינויים במדיניות ההנחות במקרקעי ישראל

בועז מקלר רו"ח

 

שר האוצר יובל שטייניץ חתם ב-26 לדצמבר על החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1273 "מדיניות אחידה למתן הנחות בקרקע" ובה שינויי מדיניות ושינוי עדיפויות שגיבשה מועצת מקרקעי ישראל בישיבתה מיום 7 לנובמבר 2012. תוקף ההחלטה 30 יום ממועד אישורה קרי מיום 25 לינואר 2013.

 

את עיקרי החלטת מדיניות ההנחות החדשה הצגנו לפניכם בחוזרנו 105/2012 "דחיית הדיון בהצעת החלטה בעניין מדיניות למתן הנחות בקרקע" ובחוזרנו 109/2012 "שינוי מדיניות ההנחות במקרקעי ישראל".

 

להלן השינויים והתוספות שהתקבלו בישיבת מועצת מקרקעי ישראל מיום 7.11.2012 לעומת הצעת ההחלטה שהובאה לישיבת המועצה וקיבלה ביטוי בחוזרינו דלעיל.

 

רשימת ישובי אזורי עדיפות למגורים

 

בנספח א' להחלטה 1273 הובאה רשימת ישובים לפי אזורי עדיפות ובה שודרגו 26 ישובים מאזורי עדיפות ב' ל- א'.

 

רשימת הישובים על פי נספח א להחלטה 1273 מובאת להלן.

 

הקצאת מקרקעין למגורים ולמוסדות ציבור

 

לעניין מגבלת ההנחה בסך 50,000 ₪ (לפני מע"מ) בישובים באזורי עדיפות לאומית א' וב' שאינם ישובים חדשים ושאינם ישובים סמוכי גבול השייכים למועצות אזוריות בהן המצב הכלכלי חברתי על פי קביעת הלמ"ס היא 10-8 הוספה הנחה לפיה:

 

"מועצת מקרקעי ישראל מסמיכה את הנהלת המינהל להורות על ביטול המגבלה האמורה בס"ק זה ביחס לישובים המשתייכים למועצות אזוריות בהן המדד הכלכלי - חברתי על פי קביעת הלמ"ס הוא 10-8, ואשר הינם בדירוג 7-1".

 

נציין כי אך ורק ישובי המועצה האזורית עמק יזרעאל משתייכים לקבוצה זו.

 

הוראות המעבר

 

הוספו הסעיפים הבאים:

 

סעיף 11 - "מועצת מקרקעי ישראל מנחה את הנהלת המינהל להביא בפני המועצה הצעה לקביעת העסקאות מסוג מסחר שעליהן לא יחולו הנחות אזור, וזאת בשים לב לעקרון חיזוק הערים ומניעת יתרון יחסי למרחבים הכפריים ביצירת מקומות מסחר בין היתר, ובשים לב לאפשרות למתן תמרוץ ישובים עירוניים".

 

סעיף 12 - "בישיבת המועצה הבאה יובא לדיון הגדרת ישובים חדשים בדומה להחלטת ההנהלה שהתקבלה בנושא זה ביום 11.9.12".

 

סעיף 13 - "הנהלת המינהל תכין רשימת ישובים הנובעת מהחלטה זו. יובהר כי הקריטריונים האמורים בהחלטה זו הם הקובעים ורשימת הישובים תשמש ככלי עזר בלבד. שינוי בהחלטות הממשלה בדבר הגדרות הישובים יוסיף/יגרע ישובים בהתאמה".

 

רשימת ישובים באזורי עדיפות למגורים עפ"י נספח א' להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1273:

 

שם הישוב

עדיפות

שם הישוב

עדיפות

שם הישוב

עדיפות

שם הישוב

עדיפות

אבטליון

א

אפרתה

א

גבים*

א

הזורעים

ב

אביבים*

א

ארבל

ב

גבע

ב

היוגב

ב

אביטל

א

ארגמן

א

גבעולים

א

הילה*

א

אבירים*

א

ארז*

א

גבעות בר

א

הסוללים

ב

אבן מנחם*

א

אריאל

א

גבעת אבני

ב

הר עמשא

א

אבני איתן*

א

אשבול

א

גבעת אלה

ב

הרדוף

ב

אבני חפץ

א

אשבל

א

גבעת יואב*

ב

הררית

א

אבנת

א

אשדות יעקב א

א

גבעת עוז

ב

ורד יריחו

א

אבשלום*

א

אשדות יעקב מ

א

גברעם*

א

זיקים*

א

אדורה

א

אשחר

ב

גבת

ב

זמרת*

א

אדירים

א

אשל הנשיא

א

גדות

א

זרועה

א

אדמית*

א

אשלים

א

גדיש

א

זרעית*

א

אודם*

א

אשרת

ב

גדעונה

א

חבר

א

אוהד*

א

באר אורה

א

גונן*

א

חגי

א

אומן

א

באר מילכה

א

גורן*

א

חד נס*

א

אופקים

א

באר שבע

ב

גורנות הגליל*

א

חולית*

א

אור הגנוז*

א

בארי*

א

גזית

ב

חולתה

א

אור הנר*

א

בוסתן הגליל

ב

גילון

ב

חוסן*

ב

אורטל*

א

בטחה

ב

גילת

ב

חוקוק

א

אורים

ב

בירייה

ב

גיתה

א

חזון

א

אחוזת ברק

ב

בית אל

א

גיתית

א

חלוץ

א

אחיהוד

ב

בית אלפא

א

גלגל

א

חלמיש

א

איבים

א

בית הגדי

ב

גלעד (אבן יצחק)

ב

חמדיה

א

איילת השחר

ב

בית הלל*

א

גן נר

ב

חמדת

א

אילון*

א

בית העמק

א

גנוסר

א

חמדת

א

אילות

א

בית הערבה

א

גניגר

ב

חמרה

א

אילניה

ב

בית השיטה

א

געתון*

א

חניתה*

א

אילת

א

בית זיד

א

גרופית

א

חנתון

ב

איתמר

א

בית זרע

א

גשור*

א

חספין*

א

אל-רום*

א

בית יוסף

א

גשר

א

חפציבה

א

אלומות

א

בית לחם הגלילית

ב

גשר הזיו*

א

חצבה

א

אלון הגליל

ב

בית קמה

ב

דבורה

א

חצור הגלילית

א

אלון מורה

א

בית קשת

א

דבירה

ב

חצרים

ב

אלוני אבא

ב

בית רימון

א

דברת

א

חרמש

א

אלוני הבשן*

א

בית שאן

א

דגניה א'

א

חרשים

א

אלונים

ב

בית שערים

ב

דגניה ב'

א

טבריה

א

אלי- עד*

א

ביתר עילית

ב

דוב"ב*

א

טירת צבי

א

אליאב (חרוב)

א

בלפוריה

א

דולב

א

טל-אל

ב

אליפז

א

בן עמי*

ב

דורות*

ב

טללים

א

אליפלט

ב

בני דקלים

א

דימונה

א

טלמון

א

אליקים

ב

בני יהודה*

ב

דישון*

א

טנא

א

אלמגור

א

בני נצרים

א

דליה

ב

טפחות

א

אלמוג

א

בצת*

א

דלתון*

א

יבול*

א

אלקוש*

א

בקעות

א

דן*

א

יבנאל

ב

אמירים

א

בר יוחאי*

א

דפנה*

א

יד מרדכי*

א

אמנון

א

ברור חיל*

ב

דקל*

א

יהל

א

אמציה

א

ברכה

א

האון

א

יובלים

ב

אניעם*

א

ברעם*

א

הגושרים*

א

יודפת

א

אפיק*

א

ברק

א

הודיות

א

יונתן

א

אפיקים

א

בת עין

ב

הושעיה

ב

יושיביה

א

אפק

א

גבולות

א

הזורע

ב

יזרעאל

א

 

שם הישוב

עדיפות

שם הישוב

עדיפות

שם הישוב

עדיפות

שם הישוב

עדיפות

יחיעם

א

כפר קיש

א

מלאה

א

נבטים

ב

יטבתה

א

כפר רופין

א

מלילות

א

נהלל

ב

ייטב

א

כפר שמאי

א

מלכיה*

א

נהרייה*

א

יכיני*

א

כפר תפוח

א

מלכישוע

א

נוב*

א

יסעור

א

כרכום

ב

מנוף

ב

נוה

א

יעד

ב

כרם בן זמרה*

א

מנות*

א

נוה אטי"ב*

א

יערה*

א

כרם שלום*

א

מנחמיה

א

נווה אור

א

יפית

א

כרמי צור

א

מנרה*

א

נווה איתן

א

יפעת

ב

כרמי צור

א

מסד

א

נווה זהר

א

יפתח*

א

כרמיאל

א

מסדה

א

נווה זיו

א

יצהר

א

כרמיה

א

מסילות

א

נווה חריף

א

יקיר

ב

כרמים

א

מסלול

ב

נוקדים

א

יקנעם (מושבה)

ב

כרמית

א

מעגלים

ב

נורית

א

יקנעם עילית

ב

כרמל

א

מעגן

א

נחל עוז*

א

יראון*

א

לבון

א

מעוז חיים

א

נחליאל

א

ירדנה

א

לבון

א

מעון

א

נטועה*

א

ירוחם

א

לביא

ב

מעונה*

ב

נטור*

א

ישע*

א

לבנים

א

מעין ברוך*

א

ניל"י

ב

יתד*

א

להב

א

מעלה אפרים

א

ניצנה

א

יתיר

א

להבות הבשן*

ב

מעלה גלבוע

א

ניר דוד

א

כברי*

א

לוחמי הגטאות

א

מעלה גמלא*

א

ניר יפה

ב

כדורי

א

לוטם

א

מעלה לבונה

א

ניר יצחק*

א

כוכב השחר

ב

לוטן

א

מעלה עמוס

א

ניר משה

א

כוכב יעקב

ב

לימן*

א

מעלה שומרון

ב

ניר עוז*

א

כורזים

א

לפידות

א

מעלות-תרשיחא*

א

ניר עם*

א

כחל

א

מבוא דותן

א

מפלסים*

א

ניר עקיבא

א

כיסופים*

א

מבוא חמה*

א

מצובה*

א

נירים*

א

כישור

א

מבועים

ב

מצפה

א

נירן

א

כליל

א

מבטחים*

א

מצפה אבי"ב

ב

נס עמים

א

כלנית

א

מגדל

ב

מצפה אילן

ב

נעלה

ב

כמהין

א

מגדל העמק

א

מצפה יריחו

ב

נעמי

א

כמון

ב

מגדל עוז

א

מצפה נטופה

ב

נצרת עילית

א

כנף*

א

מגדלים

א

מצפה רמון

א

נתיב הגדוד

א

כנרת (מושבה)

א

מגידו

ב

מצפה שלם

א

נתיב העשרה*

א

כנרת (קבוצה)

א

מגן*

א

מרגליות*

א

נתיב השיירה

ב

כפר בלום*

א

מגן שאול

א

מרום הגולן*

א

נתיבות

ב

כפר ברוך

ב

מדרך עוז

ב

מרחב עם

א

סאסא*

א

כפר גדעון

א

מדרשת בן גוריון

ב

מרחביה (מ)

ב

סוסיה

ב

כפר גלעדי*

א

מולדת

א

מרחביה (ק)

ב

סופה*

א

כפר החורש

ב

מורן

א

מרשם (נטע)

א

סמר

א

כפר הנשיא

ב

מורשת

ב

משאבי שדה

א

סעד*

א

כפר זיתים

ב

מזרע

ב

משגב עם*

א

סער*

א

כפר חיטים

ב

מחולה

א

משואה

א

ספיר

א

כפר חנניה

א

מחניים

א

משכיות

א

ספסופה

א

כפר חרוב*

א

מטולה*

ב

משמר הירדן

ב

עבדון*

א

כפר יהושע

ב

מיטב

א

משמר הנגב

ב

עברון*

ב

כפר יובל*

א

מיצר*

א

משמר העמק

ב

עדי

ב

כפר יחזקאל

ב

מירב

א

מתת*

א

עזוז

א

כפר מימון*

א

מירון*

ב

נאות הגולן*

א

עטרת

א

כפר מסריק

ב

מכורה

א

נאות הכיכר

א

עטרת

א

כפר סאלד*

א

מכחול

ב

נאות מרדכי*

א

עידן

א

כפר עזה*

א

מכמנים

א

נאות סמדר

א

עין גב

ב

 


שם הישוב

עדיפות

שם הישוב

עדיפות

שם הישוב

עדיפות

שם הישוב

עדיפות

עין גדי

א

צוחר*

א

שדה אליעזר*

א

תמרת

ב

עין דור

ב

צופר

א

שדה בוקר

א

תפרח

ב

עין הבשור*

א

צוקים

א

שדה יעקב

ב

תקומה*

א

עין המפרץ

ב

צוריאל*

א

שדה נחום

א

תקוע

א

עין הנצי"ב

א

צורית

ב

שדה נחמיה*

א

 

עין העמק

ב

ציפורי

ב

שדה ניצן*

א

 

עין השופט

ב

צפת

א

שדה צבי

א

 

עין השלושה*

א

קדומים

ב

שדי אברהם*

א

 

עין זיוון*

א

קדמת צבי*

א

שדי תרומות

א

 

עין חצבה

א

קדר

ב

שדמות דבורה

ב

 

עין חרוד א

א

קדרים

א

שדמות מחולה

ב

 

עין חרוד מ

א

קדש ברנע

א

שדרות

א

 

עין יהב

א

קורנית

ב

שובה*

א

 

עין יעקב*

ב

קטורה

א

שובל

ב

 

עין תמר

א

קלחים

א

שומרה*

א

 

עיר אובות

א

קליה

א

שומריה

ב

 

עכו

א

קלע*

א

שוקדה*

א

 

עלומים*

א

קצרין*

א

שורשים

א

 

עלי

א

קריית ארבע

א

שזור

א

 

עלי זהב

א

קריית שמונה*

א

שחרות

א

 

עלמה*

א

קרית נטפים

ב

שיבולים

א

 

עמוקה

א